Giá đất đã xuống tới đáy chưa, câu hỏi này có lẽ cũng làm đau đầu rất nhiều người bởi nó là miếng cơm, manh áo, là sự song của họ. gần đây vởi sự sụt giảm nghiêm trọng hơn nữa của giá vàng khiến cho vấn đề về nhà đất về bất động sản càng mờ mịt. Có lẽ giá đất tang trưởng trở lại như một thời hoàng kim của nó chắc chắn sẽ là còn xa vời.
Trên các mặt báo hay ở nhiều nơi rao bán đất thường co mấy lý do sau:
Bán đất do dân buôn tích chữ nhưng ngặt lỗi vay vốn ngân hàng giờ bị gia tăng sức ép về trả nợ cả vốn lẫn lãi
Người có tiền và họ đầu tư vào giờ muốn rút vốn ra khỏi thị trường nhưng càng không bán được khi mà thị trường càng ngày càng xuống
Nhu cầu bán lấy tiền làm việc khác tuy nhiên là không nhiều
Giá đất hiện nay giảm mạnh từ những lúc cao ngất ngưởng thì nay rơi xuống còn có một nửa
Như khu chung cư Đặng Xá thuộc Gia Lâm, với cơ sở hạ tang đầy đủ và tiện nghi. Mặc dù dùng nhiều hình thức tiếp cận khách hang bấy lâu nay nhưng vẫn không bán được
Đầu tiên là giá sàn 16 triệu đồng/m2 rút dần còn 15 triệu/m2 và đầu năm nay 2013 chỉ còn 10 triệu/m2
Nhưng để bán được nhà trong thời điểm này là quá khó khan một bước đột phá đem lại thị trường này sang sủa hơn khi họ tiếp tục hạ giá xuống chỉ còn 7 triệu/m2
vậy là từ 16 triệu nay chỉ còn có 7 triệu có nghĩa là.. trong vấn đề xây dung nhà họ đã lãi quá cao, khi mà có nhưng nơi bán tới 30 đến 40 triệu/m2
Trên thực tế do nhà đất quá cao so với thu nhập của người dân mà các động thái hạ giá cũng không làm cho thị trường sang sủa hơn. Trở lại với khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm
Tọa lạc trên mặt quốc lộ 5 nơi giao thương của các tỉnh như Hà Nội, Hải Phóng, Hải Dương, Hưng Yên., Bắc Ninh. cách trung tâm Hồ Gươm vẻn vẹn chưa được 10 km thế vậy mà bây giờ chúng chỉ còn có 7 triệu/2 nhà ở thì quả là "giá rẻ siêu khủng"
Tuy nhiên phát tờ rơi đến cả nửa tháng chỉ có một người đến hỏi. nhưng mà là hỏi để đấy mà thôi
Tâm lý chung của nhừng người ở nhà chung cư là sợ phí do đó sắp tới nhà chung cư có lẽ rẻ cũng khó bán.
Một bất ngờ nữa mà bạn còn chưa biết đó là nhà đất thổ cư:
Cũng tại khu vực này giá còn xuống nữa xuống khủng khiếp.
Anh Chung khu phố keo Gia Lâm, hiện có mảnh đất 200 m2 mặt tiền rộng 11 met mảnh đất vuông vắn là vậy vào tầm này năm ngoái khách trả 15 triệu/m2 anh không bán vì trước đó có người bán tới 18 triệu/m2
Hiện nay do một số vấn đề về kinh tế anh muốn bán lô đất trên mà ráo bán với giá 5 triệu/2 mà cũng không có người mua
Vậy có nghĩa là một số địa chỉ bán giá chỉ còn một nửa như khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm Hà Nội chắc chắn sẽ khó mà bán được khi mà đất thổ cư thổ canh giá chỉ còn 1/3 mà cũng khó bán. Nếu suy luận rật rộng ra thì thị trường nhà đất ở Hà Nội các khu vực có giá bán nếu thấp hơn 1 nửa thì nó vẫn chưa phải là đáy của bất động sản
Trên các mặt báo hay ở nhiều nơi rao bán đất thường co mấy lý do sau:
Bán đất do dân buôn tích chữ nhưng ngặt lỗi vay vốn ngân hàng giờ bị gia tăng sức ép về trả nợ cả vốn lẫn lãi
Người có tiền và họ đầu tư vào giờ muốn rút vốn ra khỏi thị trường nhưng càng không bán được khi mà thị trường càng ngày càng xuống
Nhu cầu bán lấy tiền làm việc khác tuy nhiên là không nhiều
Giá đất hiện nay giảm mạnh từ những lúc cao ngất ngưởng thì nay rơi xuống còn có một nửa
Như khu chung cư Đặng Xá thuộc Gia Lâm, với cơ sở hạ tang đầy đủ và tiện nghi. Mặc dù dùng nhiều hình thức tiếp cận khách hang bấy lâu nay nhưng vẫn không bán được
Đầu tiên là giá sàn 16 triệu đồng/m2 rút dần còn 15 triệu/m2 và đầu năm nay 2013 chỉ còn 10 triệu/m2
Nhưng để bán được nhà trong thời điểm này là quá khó khan một bước đột phá đem lại thị trường này sang sủa hơn khi họ tiếp tục hạ giá xuống chỉ còn 7 triệu/m2
vậy là từ 16 triệu nay chỉ còn có 7 triệu có nghĩa là.. trong vấn đề xây dung nhà họ đã lãi quá cao, khi mà có nhưng nơi bán tới 30 đến 40 triệu/m2
Trên thực tế do nhà đất quá cao so với thu nhập của người dân mà các động thái hạ giá cũng không làm cho thị trường sang sủa hơn. Trở lại với khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm
Tọa lạc trên mặt quốc lộ 5 nơi giao thương của các tỉnh như Hà Nội, Hải Phóng, Hải Dương, Hưng Yên., Bắc Ninh. cách trung tâm Hồ Gươm vẻn vẹn chưa được 10 km thế vậy mà bây giờ chúng chỉ còn có 7 triệu/2 nhà ở thì quả là "giá rẻ siêu khủng"
Tuy nhiên phát tờ rơi đến cả nửa tháng chỉ có một người đến hỏi. nhưng mà là hỏi để đấy mà thôi
Tâm lý chung của nhừng người ở nhà chung cư là sợ phí do đó sắp tới nhà chung cư có lẽ rẻ cũng khó bán.
Một bất ngờ nữa mà bạn còn chưa biết đó là nhà đất thổ cư:
Cũng tại khu vực này giá còn xuống nữa xuống khủng khiếp.
Anh Chung khu phố keo Gia Lâm, hiện có mảnh đất 200 m2 mặt tiền rộng 11 met mảnh đất vuông vắn là vậy vào tầm này năm ngoái khách trả 15 triệu/m2 anh không bán vì trước đó có người bán tới 18 triệu/m2
Hiện nay do một số vấn đề về kinh tế anh muốn bán lô đất trên mà ráo bán với giá 5 triệu/2 mà cũng không có người mua
Mảnh đất 5 triệu /m2 năm ngoái là 15 triệu/2 nhà anh Chung Gia Lâm, Hà Nội
Vậy có nghĩa là một số địa chỉ bán giá chỉ còn một nửa như khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm Hà Nội chắc chắn sẽ khó mà bán được khi mà đất thổ cư thổ canh giá chỉ còn 1/3 mà cũng khó bán. Nếu suy luận rật rộng ra thì thị trường nhà đất ở Hà Nội các khu vực có giá bán nếu thấp hơn 1 nửa thì nó vẫn chưa phải là đáy của bất động sản
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét